三亚中央商务区：春潮涌动扬帆时 园区发展谋新篇

三亚中央商务区：

春潮涌动扬帆时 园区发展谋新篇

1月12日，俯瞰迎宾路中央商务区的太平金融项目工地。记者陈聪聪摄

站在阳光金融大厦顶层，遥看三亚湾畔，潮水涌动，经久不息，见证着这座城市一个又一个崛起的奇迹；俯瞰近处，月川片区的项目工地建设如火如荼，拥有山、海、河景观的三亚中央商务区正在成长，昔日密密麻麻的城中村楼房不见了踪影，城市的“蝶变”在这里热火朝天地“上演”。

450.8平方公里的三亚中央商务区，是一片发展与投资的热土，三亚赋予其打造“金融服务、现代商贸、邮轮游艇为主导，以专业服务与休闲文化为支撑的现代服务业产业体系”战略地位和使命任务，这里是三亚市区未来的“心脏”，描绘了未来发展的美好前景。

科学规划

推动产城融合发展

寒潮南下，南海之滨的三亚温度骤降。走进位于三亚中央商务区的月川片区施工现场，映入记者眼帘的是一片热火朝天的建设场景。

“目前，项目施工现场有200人，三栋项目主体同时施工，争取春节前三号楼封顶。”三亚太平金融产业港项目经理杨平告诉记者，项目建成后，将呈现1栋3层的商业建筑以及两栋99.9米的办公楼，是承接三亚金融服务、现代商贸产业发展的重要载体。

随着保利国际广场、太平金融产业港、五矿国际广场等项目开工建设，往日拥挤的“牵手楼”被日益拔起的写字楼取代，三亚月川片区的规划建设引人关注。

城市发展，规划先行。早在三亚中央商务区管理局成立伊始，就紧抓科学规划，优化园区空间布局，围绕“三区一中心”目标定位，坚持绿色低碳、环境友好、以人为本、服务优先的理念，将园区配套基础设施和公共服务设施等项目建设重新梳理。同时，启动开展《三亚中央商务区一体化实施规划》《三亚中央商务区港务局单元实施开发细则》和《三亚凤凰岛及港务局交通规划》的制定工作。

在产城融合理念下，各类高端生产要素正加快向中央商务区集聚，三亚打造的海南自由贸易港建设的样板区和试验区的未来清晰可见。

与此同时，三亚中央商务区积极深化“放管服”改革，通过“法定机构+市场化运作”的模式，积极推动开发建设。

“三亚中央商务区管理局采用‘法定机构+市场化运作’模式，让行政机关的职责通过市场化的方式实现，让园区更高效地运作，更好地为企业服务。”三亚市政府相关负责人介绍。

一批央企、国企、民企等实力雄厚的投资集团纷纷进驻新区，高端资源要素正逐步集聚，中央商务区迎来前所未有的发展机遇。

聚产业谋长远

精准招商名企纷至

迎宾路旁、三亚河畔，月川片区、东岸片区建设氛围浓厚，大悦环球中心、中交海南总部基地等一批产业项目或已投产，或正在加快建设，园区内呈现出一片繁忙景象。

城市的发展，离不开产业的支撑。

作为海南自贸港建设11园区中的重点园区，三亚中央商务区旨在构建以金融服务、现代商贸、邮轮游艇为主导，以专业服务与休闲文化为支撑的现代服务业产业体系。去年以来，三亚中央商务区管理局加大精准招商力度，深度挖掘自贸港政策优势、三亚资源优势、园区产业优势，坚持全员招商理念，组建精干招商队伍，通过自主洽谈、协会招商、产业链招商等多形式、多渠道，开展精准招商引资工作。

截至2021年1月6日，入园企业701家，其中不乏中国大唐集团海外控股有限公司、海南复星旅游文化投资公司、大悦城(三亚)投资有限公司、珠免集团(海南)有限公司等赫赫有名的企业，金融服务、现代商贸、邮轮游艇等主导产业初步集群。

在推进邮轮游艇产业方面，全球游艇制造前10名的法拉帝亚太集团、海星游艇集团等多家游艇公司与园区达成意向。在园区带动下，三亚游艇经济逆势增长，三亚海事局发布的2020年游艇统计数据显示，2020年三亚新增登记游艇139艘，同比增长27.7%，游艇保有量达到641艘。

“聚焦免税消费、邮轮游艇、旅游、高新技术、总部结算项目和金融业等重点领域，做足招商引资增量。积极探索在项目谋划、招商落地、前期审批、开工建设、竣工投产等关键环节提供全链条、全过程、全要素服务保障，助力海南自贸港政策落地落实。”三亚中央商务区管理局相关负责人介绍。

现在，承载着产业发展重任的三亚中央商务区正立足高视野，着眼新发展，以产城融合发展新理念，全面书写助力打造“开放创新的海南自由贸易港标杆城市”的壮丽画卷。

（记者吴合庆）