南京汤山医院用地遭争抢竞价111轮3.5亿成交_风采

摘要：原标题：竞价111轮！汤山一幅医院用地遭争抢汤山的医院地块G81是这次土拍中争抢最火爆的11月13日，南京原计划公开出让10幅地块，开拍前一天，马群商业用地突然公告因故终止出让。最终，9幅地块成功出让

原标题：竞价111轮！汤山一幅医院用地遭争抢南京汤山医院用地遭争抢竞价111轮3.5亿成交作者: 来源:现代快报

汤山的医院地块G81是这次土拍中争抢最火爆的11月13日，南京原计划公开出让10幅地块，开拍前一天，马群商业用地突然公告因故终止出让。最终，9幅地块成功出让，总起始价62.37亿元，成交总价69.37亿元，溢价7亿元。这场土拍涉宅地6幅，不过均未触及最高限价，其中河西南楼面地价2.9万元/㎡，未破3万元。让大家颇感意外的是，位于汤山的医院用地G81，经过111轮竞价才成交，起拍价1.3亿元，成交价3.5亿元，溢价率177%。江心洲地价降了备受关注的河西南G77地块，位于建邺区双闸街道河西南部，总用地面积17520.01㎡，出让面积17520.01㎡，用地性质包括二类居住用地和基层社区中心，综合容积率2.38，起拍总价10.2亿元。现代快报记者看到，这幅地块历经22轮报价后，被深业华东地产开发有限公司拿下，成交总价12.3亿元，成交楼面地价29498元/㎡。江心洲G78地块的热度不低于河西南，该地块位于建邺区江心洲街道生态科技岛上，总用地面积25010.31㎡，出让面积25010.31㎡，用地性质为二类居住用地。最终，该地块被南京国资新城投资置业有限责任公司以总价13亿元拿下，楼面地价28877元/㎡。记者注意到，今年4月的土拍中，江心洲的G08地块被荣盛拿下，成交的最高楼面限价31980元/㎡，并且开发商需自持13000㎡。相比较而言，G78地块成交楼面地价不到3万元/㎡，可见地价有所降温。南部新城又有地块出让今年以来，南部新城连续拍出多幅地块，成为出货量较多的板块。此次土拍的南部新城G76地块，位于秦淮区红花街道南部新城大明路东侧，总用地面积24871.22㎡，出让面积地上20776.32㎡，地下4094.90㎡，用地性质为商住混合用地，起拍总价12.4亿元，最高限价18亿元。13日上午10点，土拍开始后，G76仅2轮竞拍就迅速成交，南京金基通产置业有限公司以总价12.5亿元摘得，楼面地价19408元/㎡。根据出让公告，该地块要求应与地铁6号线实施方案做好衔接，同时项目须全部采用以可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式。此外，江宁大学城G82地块被五矿盛世广业（北京）有限公司斩获，成交总价18.8亿元，成交楼面价14722元/㎡；湖熟G83、桥林G84地块均以底价成交。汤山医院用地争抢最火爆在马群商业地块终止出让后，此次非宅地只有3幅，其中上秦淮G80地块、桥林G85地块都是以底价成交。不过，很多人没想到的是，这次争抢最火爆的竟是汤山的医院地块G81。现代快报记者了解到，G81位于江宁区汤山街道美乐路以东、乐泉路以北，总用地面积66908.14㎡，出让面积地上66908.14㎡，用地性质为医院用地，容积率Far≤1.0，限高24米。起拍总价1.3亿元，加价幅度200万元，竞买保证金2600万元。G81地块从13日11点40分开拍，15点14分才成交，将近3个半小时、111轮报价后，最终被前海人寿保险股份有限公司以3.5亿元竞得，溢价率177%。拿地的这家企业是何来头？天眼查显示，前海人寿保险股份有限公司成立于2012年2月，是首家总部位于前海蛇口自贸区的全国性金融保险机构，该公司投资了多家和医院相关的项目，比如深圳市前海仁济医院投资有限公司、成都前海人寿妇产医院有限公司、前海人寿河北医院管理有限公司等。据该公司官网显示，旗下有多个医院、养老项目，比如广州前海人寿医院等。■地块编号NO.2019G81■地块位置江宁区汤山街道美乐路以东、乐泉路以北地块，东北至无疆路，东南至万寿路，西南至乐泉路，西北至美乐路（张瑜）

(责编：萧潇、张鑫)