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为进一步深化党建引领，推动“三圣花乡”转型升级，锦江区规划和自然资源局党组从“围绕中心抓党建，抓好党建促中心”的工作思路出发，以创建“锦江规自先锋”党建品牌为抓手，成立“三圣花乡”转型升级工作专班临时党支部，将党支部建在项目上，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，探索实践党建与业务融合互促模式。
一、“三个阶段”高质量完成田园风貌提升打造设计方案。在三圣花乡转型升级工作中，坚持以规划设计为引领，贯穿转型升级工作始终。一是在准备阶段，以临时党支部为主要核心力量的规划设计部主动担当指挥部与设计团队的协调沟通桥梁，全面收集整理“花乡农居”地籍、地类、影像、测绘、重要节点项目方案等资料，逐条道路划分采集公区打造红线，多方收集近年来人大代表、政协委员提出的“三圣花乡”转型升级意见建议，确保“都市田园乡愁”总体定位与业态、形态、文态、生态等有机融合。二是在设计阶段，为保证每一条道路、每一个场景能够完美呈现，在时间紧、任务重的情况下，临时党支部的党员干部带头推行“5+2”工作模式，数次陪同西南院设计团队现场采集素材，听取收集群众、商家意见上百条，主动到设计团队办公地点熬夜加班数十日，反复推敲、激烈讨论，最终形成170余页的设计方案。三是在施工阶段，临时党支部的党员干部积极发挥担当意识和责任意识，主动靠前，逐项解决施工设计难题，引导丰富部分节点建(构)筑物功能，尽快交付施工设计，大力助推景观改造实施。
二、“四项服务”积极推进转型升级自主改造项目评审。临时党支部的7名党员干部示范带头，顶烈日、战酷暑、冒暴雨，坚持现场办公，逐户走访“花香农居”118个和“幸福梅林”164个转型升级自主改造项目，根据道路区域划分“责任田”包产到组，倒排时序、挂图作战，兵分三路逐户做好“四项服务”。一是耐心细致做好转型升级政策宣传服务。详尽告知提档升级申报程序和标准，鼓励改善现状，提升项目品质。二是统筹推进基础测绘和方案设计指导服务。始终坚持“都市田园乡愁”总体定位和相关导则规范，主动向业主提供原始建(构)筑物测绘数据，反复与业主商讨形成最佳方案，确保总体与个体、片区与局部相协调。三是多种形式推进自主改造项目评审服务。采取召开联合会审、现场评审等方式，统筹考量产业业态、运营管理、商家需求等因素，加大人力投入，增大评审频次，加快项目评审进度，确保项目成熟一个、评审一个、促建一个。四是积极主动上门提供改造建筑占地复核服务。下发改造实施意见书后，指定包案人员、测绘队伍对原有基础进行实地定点，划定耕地红线范围，有效避免建设占耕等问题；启动建设后，再次对建筑边界进行复核，及时指出存在问题，确保占地面积与原有建筑始终保持一致。 三、“一平台，多应用”探索新型城乡社区发展治理模式。发挥自然资源管理专业技能，将建设智慧城市与转型升级工作相结合，充分运用地理信息三维建模先进技术，以红砂社区为试点，启动建设“智慧红砂”综合三维管理平台。该平台大数据应用体系建成后将实现从过去到现在、从地上到地下、从平面到立体、从室外到室内、从二维到三维、从静态到动态的“一平台，多应用”精细化管理和对国土空间的精准利用，并同时覆盖自然资源管理、社会综合治理、民生服务等若干方面，为建设践行新发展理念的公园城市示范区和探索新型城乡社区发展治理模式，提供末端见效实践路径。截至目前，“智慧红砂”综合三维管理平台建设已完成了总体方案和技术方案的编制、专家评审等，其余工作正在有序推进。 |
