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广州日报讯 （全媒体记者黄健源、刘鹏飞 通讯员禅宣）昨日，禅城区召开既有住宅加装电梯改革新闻通气会，对近日正式印发实施的《佛山市禅城区既有住宅加装电梯管理操作规程》（以下简称《操作规程》）进行解读。根据《操作规程》，禅城区加装电梯的审批环节由原来的5个简化为1个，减少4个环节，审批时间从改革前51个工作日缩减到8个工作日，加装电梯专项补助由2014年的2万元/台提高为5万元/台。考虑到简化施工许可程序后相关费用同步降低，预计今后禅城区加装电梯比之前降低约10万元/台。 政策利好： 出台加装电梯操作规程 《操作规程》在加强前期协调和方案咨询、简化审批程序、强化后期质量安全监管、提高补贴减免费用等四方面作了创新规定。 据介绍，加装主体缺乏必要的前期指引，难以及早和准确地确定业主一致同意且符合政策的加装方案，是加装项目申报时首当其冲的一大痛点、难点。此次印发实施的《操作规程》首要解决的就是这一难题，为此，禅城区成立了区加梯业务协调工作组和镇（街道）加梯业务协调工作组，通过提前介入提供电梯方案咨询绿色通道服务，引导申报群众在初步确定电梯选址后再进行后续一系列工作，解决群众因方案未确定导致反复沟通协商问题，切实降低了前期申报成本。 简化流程： 审批压缩了43个工作日 记者了解到，加装电梯工程虽是一项不大的建设工程项目，但目前来看仍然涉及土地权属、规划许可、建设许可、消防安全等众多环节以及自然资源、住房建设部门等职能部门，此次实施的《操作规程》顺应形势，将政府职能由原来的“重审批、轻监管”转变为“轻审批、重监管”，在简化审批流程上作出了一些重大创新突破。 按照规定，今后工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）加装电梯工程，可以不申请办理施工许可证，只需到属地镇（街道）加梯工作组办理开工建设信息录入管理手续。流程简化后，审批环节由原来的5个简化为1个，共减少4个审批环节，审批时间从改革前51个工作日缩减到8个工作日，共压缩了43个工作日。 提高补贴： 加装电梯专项补助提高为5万元/台 根据《操作规程》，既有住宅加装电梯申请可以由业主或者业主代表提出，也可以由业主委员会提出。申请人须充分征询本梯间全体业主加梯意愿，并经专有部分占本梯间建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。 据了解，《操作规程》还从不同方面提高补贴、降低费用。一是提高电梯专项补助标准，将加装电梯专项补助由2014年的2万元/台提高为5万元/台；二是加装电梯工程不收取费用提供现状地形图、不收取城市基础设施配套费，降低费用约5000元；三是简化施工许可的程序后相关费用同步降低。综上，预计今后禅城区加装电梯比之前降低约10万元/台的费用。 |
